马化腾回应腾讯64亿买地：公司有这个需求
如西方发达经济体在步入深度老龄化之后，马化买地GDP增速都出现了显著下降，而且平均增速都不超过3%。
应腾4亿（作者为中国首席经济学家论坛副理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。人类通过改善医疗条件拉长了生命周期，公司个需同样，通过对经济的干预，也同样拉长了经济周期，或者让经济周期变得更加平缓。
2024年随着美国通胀的回落，马化买地美联储或许会选择降息，且颇有自主性。例如，应腾4亿目前我国中央财政的杠杆率水平只有20%多，远低于主要经济体的平均水平，完全具备大幅扩大支出能力。中国在2005年制造业增加值占全球的份额不足10%，公司个需如今已经超过30%。
从二战结束至今，马化买地接近80年的和平期使得全球的产业链、供应链越来越强大，供给体量也同步增加，但需求的增长却慢于供给的增长。1991年日本房地产泡沫破灭后，应腾4亿经历了5年时间才把基准贴现率从6%降至0.5%。
当前中国核心城市地产租金收益率基本低于2%，公司个需远低于全球平均4.2%的水平。
尽管由此导致了通胀和持续加息，马化买地但却没有导致资本市场和房地产泡沫的破灭。2023年年末M1余额为68.1万亿元，应腾4亿同比增长仅仅为1.3%，应腾4亿全年M1均在低位运行，企业活期存款的严重低增长加剧经济下行、物价持续在低位运行，房地产和股市低迷。
2月份人民币存款增加2.81万亿元，公司个需同比多增2705亿元。央行今年1月份的存款类金融机构人民币信贷收支表尚未发布，马化买地此前的人民币信贷收支表显示，马化买地2022年12月的企业活期存款是254649亿元，去年1月份企业活期存款是240259亿元，2月份的企业活期存款是245055亿元，春节期间的1月份的企业版活期存款环比减少了14000多亿元，可见春节期间对于货币的影响是相当大的，这对今年1月份的M1增长形成了一个较低的基数。
摘要：应腾4亿所以要判断M1上涨的持续性，应腾4亿要把今年1月和2月的数据加起来，才能过滤掉春节因素，也才能判断金融数据背后宏观经济运行的情况以及资产市场未来的走势。公司个需M1和M2的剪刀差大幅缩窄。
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